2024鹏瑞半山云璟(半山云璟)官方网站_官网_深圳房天下_海角综合社区

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　　鹏瑞半山云璟，位于盐田区中青路西侧，该项目是在森林覆盖率高达88%的深圳享有城市绿肺之称的最高山脉“梧桐山”半山处，所在片区是盐田新开发的区域，周边均是小区住宅，居住氛围浓厚，紧挨着云海学校，2/8号地铁线“深外高中站”距离约560米，深圳外国语学校高中部距离约800米。

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　　户型面积约为88-113㎡，备案均价约4.96万/㎡，单价区间约4.8-5.1万/㎡，总价区间约429-572万/套，物业公司为深圳君瑞云璟物业管理有限公司，管理费5.3元/㎡。

　　项目占地面积约2.7万㎡，建筑面积约9.1万㎡，容积率1.8，总户数486户，车位400个，车位比不足1:1。

　　最新消息：位于盐田区盐田街道的《鹏瑞-半山云璟府》现已获批预售，单价区间：4.1万-4.7万，总价区间：395万-532万，本次推售的是3号楼，均价4.49万，户型为89-114平3-4房，2025年底精装交房。

　　建面约89㎡-113㎡环幕云邸全南朝向，充分享受阳光的呵护约3米舒适层高，空间更通透朗阔山海阔景阳台，极目邂逅风光主卧独立卫浴，兼具尺度与私密。

　　01户型：89㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.9/3.2/3.1米的宽度，阳台主朝西南向。

　　02户型：89㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.6/2.8/3.2米的宽度，阳台主朝东南向。

　　03户型：89㎡的3房2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.5/2.8/3.2米的宽度，都是东南朝向

　　04户型：113㎡的4房2卫，设计的是竖厅格局，客厅4米开间，三开间朝南，L型厨房，厨房带1个生活阳台，4个卧室做到了2.7/2.6/3.1/3.6米的宽度，都是东南朝向。

　　商业配套：周边底商比较多，满足日常生活是没问题的，大的商业配套可以坐地铁2站到海山站，有盐田区最大的购物中心“壹海城”，这边品牌还是覆盖很全面的。

　　教育资源：项目紧挨着云海学校，该校是2017年一所现代化，高起点的九年一贯制公办学校，有36个班，其中小学24个班，中学12个班，旁边500米还有深圳外国语学校高中部。

　　生态资源：串联全长约19.5公里海滨栈道、综合性滨水海绵公园盐田河公园，既能赏日出沙头、月悬海角奇观，亦可见梧桐烟云、梅沙踏浪的美景。

　　鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。

　　灵感来源于古巴比伦街著名景点“九曲花街”，并赋予其的六重“生态、人文、艺术、匠心、智慧、健康”内涵，以“风雅云境处，诗意山居图”为主题。充分尊重原生台地地势的高差，打造五重台地、九曲花街，富有寻山意趣的园林。

　　九曲花街景观长廊：山谷式归家廊道，蜿蜒婉转，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，营造诗意归家体验；

　　当所有建筑都在朝天际蔓延时，鹏瑞集团秉承“以信念致美好“的初心，以艺术的手笔在建筑密度上做足减法，为阳光与自然留白

　　项目主打居住舒适性，生态环境和1.8的容积率都是项目加分项，环境静谧，远离喧嚣，空气清新度也非常好，紧张的工作之余，住在这里，不失为一种放松身心的好去处。